Banky a stavební spořitelny poskytly v lednu hypotéky za 25,5 miliardy korun, což je proti lednu nárůst o 13 procent. Nové úvěry bez refinancování stouply stejným tempem na 21,1 miliardy korun. Úrokové sazby v lednu pokračovaly v mírném poklesu a snížily se v průměru ze 4,78 procenta na 4,72 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
V meziročním vyjádření růst objemu poskytnutých hypoték v únoru zvolnil na 62 procent z lednových 72 procent. Počet nových hypoték v únoru dosáhl 5277, což je o 37 procent více než před rokem. „Objem nových hypoték v únoru pokračoval svižným tempem a k jeho oživení nepřispělo pouze obvyklé mírné únorové oživení. Tento nárůst odráží nejen další zvýšení průměrné hypotéky, ale pozorujeme i mírný nárůst počtu nových hypoték,“ uvedl hlavní ekonom asociace Jaromír Šindel.
Objem refinancovaných úvěrů, tedy interně či z jiné instituce, v únoru stoupl meziročně o desetinu na 4,3 miliardy Kč. Snížení průměrné sazby potvrzuje klesající trend pod pět procent, kde byla naposledy v červenci 2024. Její únorová úroveň je tak o 0,64 bodu níže než před rokem, což snižuje měsíční splátky hypotéky přibližně o 1,7 procenta čistého příjmu žadatele, tedy o 1500 Kč.
Meziměsíční pokles průměrné sazby v únoru byl třetí nejsilnější od dubna 2024. „Hypoteční sazby budou pravděpodobně nadále klesat kvůli konkurenčnímu boji, i když současný vývoj tržních úrokových sazeb v české ekonomice a v eurozóně tento proces může brzdit,“ doplnil Šindel. Ačkoliv Česká národní banka v únoru obnovila pokles úrokových sazeb, tržní sazby s delší splatností jsou podle něj v průměru ve stejném rozmezí od podzimu minulého roku. Promítá se do nich nejen vývoj úrokové sazby ČNB, ale i kombinace výhledu na inflaci, ekonomiku a dynamiky měnového kurzu.
Průměrná velikost skutečně nově poskytnuté hypotéky v únoru mírně stoupla na čtyři miliony Kč, tedy o dvě procenta meziměsíčně. Je tak o 18 procent vyšší než před rokem. To odráží kombinaci vyšších cen nemovitostí, růstu mezd a nižších úrokových sazeb.
Kombinace poklesu úrokové sazby a vyšší průměrné výše hypotéky v únoru 2025 ve srovnání s průměrnými hodnotami z roku 2024 zvýšily průměrnou měsíční splátku hypotéky o 1100 Kč. Pokles hypotečních sazeb o 0,4 bodu vůči jejich průměrné výši 5,07 procenta v roce 2024 přinesl pro průměrnou velikost hypotéky při jejím obvyklém 26,5letém splácení snížení měsíční splátky o více než 800 Kč na 22.100 Kč, tedy o 0,9 procenta čistého příjmu žadatele v porovnání s průměrnou splátkou v minulém roce.
Česká pošta loni prohloubila ztrátu o 500 milionů na 1,25 miliardy korun
Česká pošta loni podle předběžných výsledků hospodařila se ztrátou kolem 1,25 miliardy korun, což je o půl miliardy více než o rok dříve. Důvodem zhoršení výsledku je především neuskutečněný plánovaný prodej budovy hlavní pošty v Praze, který měl vynést zhruba 1,4 miliardy korun. ČTK to sdělil generální ředitel Miroslav Štěpán.
Zatím nejvyšší ztrátu 1,75 miliardy korun vykázala pošta v roce 2022 a její hrozící prohloubení na více než tři miliardy a hrozba insolvence v dalším roce přiměly vládu k rozhodnutí o transformaci podniku a přijetí stabilizačních opatření. Cílem transformace, která by podle dřívějších informací měla skončit v roce 2026, je ozdravení pošty a její návrat k zisku. „I přes pozitivní změny počítáme s negativním hospodářským výsledkem přibližně až do konce procesu transformace,“ podotkl Štěpán.
Kladný hospodářský výsledek vykázala pošta naposledy v roce 2017. V rámci zahájené transformace pod vedením nového generálního ředitele, který se funkce definitivně ujal loni v lednu, pošta snížila provozní náklady o tři miliardy korun. Státní podnik dále reorganizoval cenovou politiku a vylepšil stávající kontrakty se zákazníky, což mu vyneslo jednu miliardu korun navíc.
Pošta také během posledního roku zvýšila efektivitu práce. Právě rychlejší růst mezd oproti produktivitě práce byl jeden z hlavních faktorů, které v letech 2018 až 2022 zhoršovaly hospodaření společnosti. Průměrná mzda v tomto období rostla průměrným tempem 4,6 procenta ročně, přičemž produktivita pouze o 2,6 procenta. V letech 2023 a 2024 se produktivita zvýšila o 8,1 procenta, přičemž průměrná mzda rostla o 5,4 procenta ročně.
Dalším krokem transformace bude oddělení veřejných a komerčních balíkových služeb. Na začátku letošního roku proto pošta vytvořila akciovou společnost Balíkovna, do které by měly v budoucnu přejít balíkové a logistické služby. Ty budou od dubna vyčleněné do odštěpného závodu Česká pošta – balíkové služby, což má být mezistupněm před převedením služeb, majetku a pracovníků do akciové společnosti.
Štěpán během dvou vystoupení před poslanci a senátory tento týden představil další kroky, které mají vést k vyrovnání rozdílů mezi klesající poptávkou a robustností infrastruktury, čímž se mají posílit výnosy pošty. „V praxi to znamená, že pošta bude nad rámec služeb, které vyplývají z poštovní licence, vytěžovat volné kapacity službami partnerů, které typologicky odpovídají poskytovaným službám České pošty,“ dodal. Podle něj může jít například o konzultační služby pro státní správu, samosprávy či veřejné instituce. Už nyní některé pošty například vyřizují žádosti o některé dávky pro úřady práce.
Státní podnik Česká pošta zaměstnává kolem 20.000 lidí a provozuje 2900 poboček. Jejich počet se v roce 2023 kvůli stabilizaci hospodaření snížil o 300 z 3200.
Following the previous regular session, US stock indices closed slightly lower. The S&P 500 slipped by 0.17%, the Nasdaq 100 edged down 0.05%, and the Dow Jones Industrial Average dropped 0.18%.
More notably, the sell-off intensified in the futures market after the close, leading to heavier losses. Tech stocks led the decline after the Trump administration imposed new export restrictions on Nvidia Corp.'s chips to China, citing national security concerns. The restrictions target high-performance GPUs used in data centers and AI systems. As a market leader in this segment, Nvidia now faces the need to revise its export strategy and identify alternative markets. The move marks another escalation in the US-China tech standoff, with experts forecasting heightened competition and further fragmentation of the global tech ecosystem.
In Europe, the Stoxx 600 index declined as ASML Holding NV fell over 7% due to weaker-than-expected orders, reflecting softness in the chip sector. The Nasdaq 100 futures dropped over 2.3%, and Nvidia slid 7% in premarket trading. The US dollar fell to a six-month low as mounting trade war fears boosted safe-haven demand. Gold hit a new all-time high, while the Swiss franc also strengthened.
Clearly, the brief consolidation in equities after last week's turbulence is breaking down as traders confront fresh headlines about tariffs announced by President Trump. On Monday, the US administration launched a new investigation and signaled potential tariffs on critical minerals. Investor reaction has been risk-off, driven by the unpredictable nature of Washington's political moves and the tit-for-tat trade measures between the world's two largest economies.
Later today, investor focus will shift to remarks from Federal Reserve Chair Jerome Powell on the economy. His speech is expected to shed light on the Fed's current stance on inflation, interest rates, and growth outlook. Given recent market volatility and persistent uncertainty in the US economy, Powell's comments could significantly sway market sentiment and direction. Traders will be attuned to any hints about shifts in monetary policy. Gradual disinflation is easing pressure on the Fed to maintain tight monetary conditions. Powell will need to strike a careful tone, reassuring markets while reinforcing the Fed's commitment to price stability. His assessment of labor market strength will also be closely watched, as a resilient job market is seen as a double-edged sword: supportive of growth but potentially inflationary.
In commodities, oil prices continued to fall amid expectations of oversupply driven by escalating trade tensions between the US and China. Meanwhile, gold rose by 2.2%, surpassing $3,300 per ounce for the first time.
The S&P 500 index declined. Today, buyers will need to reclaim immediate resistance at $5,356 to sustain upward momentum and unlock a potential move toward $5,399. Another critical task for bulls is regaining control above $5,443, which would strengthen their position. On the downside, if risk appetite continues to fade, buyers must show up near $5,317. A break below that could send the instrument down to $5,282, opening the door to $5,226.
SZYBKIE LINKI
ForexMart is authorized and regulated in various jurisdictions.
(Reg No.23071, IBC 2015) with a registered office at Shamrock Lodge, Murray Road, Kingstown, Saint Vincent and the Grenadines
Restricted Regions: the United States of America, North Korea, Sudan, Syria and some other regions.
Skontaktuj się z ForexMart 
