Власти Китая пытаются стабилизировать кредитование сектора недвижимости

Финансовые регуляторы Китая попросили банки стабилизировать кредитование застройщиков и строительных фирм, что является последней попыткой политиков преодолеть кризис в сфере недвижимости и поддержать экономический рост.

Власти поддерживают «разумное» продление существующих кредитов на развитие недвижимости и трастовых кредитов, сказано в заявлении Народного банка Китая, опубликованного после встречи с коммерческими банками.

По словам регулятора, разумный спрос покупателей жилья на ипотечные кредиты будет удовлетворен. Программа поддержки ключевого финансирования должна помочь частным застройщикам продавать облигации, а правовая защита и нормативная поддержка специальных кредитов, направленных на обеспечение реализации жилищных проектов, будут улучшены, чтобы способствовать стабильному и здоровому развитию рынка, говорится в заявлении.

Правительством вновь пытается остановить продолжающийся более года спад на рынке недвижимости, который замедляет экономический рост Китая и подрывает доходы местных органов власти. Дефолты по облигациям застройщиков, испытывающих нехватку средств, вызвали шок на финансовых рынках, а задержки со сдачей объектов недвижимости заставили покупателей жилья прекратить выплаты по ипотеке в знак протеста.

Банк Китая планирует предоставить 200 млрд юаней ($28 млрд) беспроцентных кредитов коммерческим банкам до конца марта 2023 года, чтобы поддержать их в предоставлении соответствующих средств для застопорившихся проектов недвижимости.

На заседании в понедельник Банк Китая и Комиссия по регулированию банковской и страховой деятельности Китая также призвали банки расширять средне- и долгосрочное кредитование, чтобы помочь политическому банковскому финансированию стимулировать эффективные инвестиции.