Německo uvolňuje regulační opatření, které mělo zmírnit dopady krize na trhu nemovitostí, což naznačuje, že úřady se o následky problémů v realitním sektoru obávají méně než dříve.
BaFin, německý finanční dohledový úřad, ve středu uvedl, že snižuje požadavek na kapitálovou rezervu pro banky u hypoték na bydlení z 2 % na 1 %.
„Zranitelnosti na německém trhu s nemovitostmi výrazně poklesly, ale zatím nebyly zcela odstraněny,“ uvedl BaFin.
Představitelé realitního sektoru a bankéři uvedli, že krok BaFinu byl opožděný a zároveň nedostatečný.
Německý realitní sektor, který se začal zmenšovat v roce 2022, zažívá nejhlubší propad za poslední desetiletí. Dochází k prudkým poklesům cen, stagnujícím prodejům a insolvencím developerů.
Zatímco komerční budovy, jako jsou kanceláře a maloobchodní prostory, zůstávají pod tlakem, trh s bydlením se stabilizoval – ceny opět rostou a objem nových úvěrů narůstá.
Realitní sdružení ZIA a bankovní asociace VDP uvedly, že by se poplatek měl zcela zrušit.
„I buffer ve výši 1 % představuje pro věřitele zátěž, která není objektivně odůvodněná,“ řekl výkonný ředitel VDP Jens Tolckmitt.
BaFin uvedl, že tímto krokem uvolní bankám kapitál v odhadované výši 2 až 2,5 miliardy eur (2,3 až 2,8 miliardy USD), který budou moci využít jinde.
Zároveň ponechá v platnosti druhý poplatek ve výši 0,75 %, tzv. proticyklický kapitálový buffer, který byl zaveden počátkem roku 2022.
歐元/美元
在昨日的美聯儲會議之後，利率如預期下調了0.25%。然而，無論是聯邦公開市場委員會成員還是傑羅姆·鮑威爾本人都沒有表現出鷹派的立場，因此美國美元指數僅上漲了0.38%——這對於如此重大的事件來說是一個溫和的反應。利率點陣圖顯示在年底前有意再降息兩次。在他的講話中，鮑威爾甚至略微淡化了來自特朗普關稅帶來的通脹風險，而美聯儲將明年的PCE預測從2.4% y/y上調至2.6% y/y。這些措施間接地緩和了與特朗普對峙的緊張局勢。我們允許一種情景，即在年底前通脹再次抬頭，導致美聯儲在12月不再降息。
是否有市場支持這種情景？有，並且這體現於債券市場對降息的缺乏反應。大多數美國國債收益率實際上上升了。如果收益率上升成為一個持續的趨勢，美聯儲的言辭可能會迅速轉向鷹派。8月的PCE價格數據將於9月26日發布，其中可能顯示上升。
昨日的交易量為九月份最大，但仍顯著低於8月12日（CPI發布）、8月1日（非農業就業報告）和7月30日（上次美聯儲會議）。似乎市場參與者這次對利率點陣圖並沒有多大關注。
在日線圖上，價格在價格通道的上邊界以上影線突破了目標區間。Marlin振盪器略有下降。目前市場需要新的數據來重新評估當前的平衡。一個新的整理區間可能會形成在1.1724–1.1919，MACD線設定了其下邊界。我們將與市場一起等待幾天，以使情況明朗。
在四小時圖上，Marlin 振盪器接近轉入負區域。總體而言，歐元現在可能會專注於尋求支撐。MACD 線在1.1724/62附近的不同刻度看起來是一個合適的區域。
ForexMart is authorized and regulated in various jurisdictions.
(Reg No.23071, IBC 2015) with a registered office at First Floor, SVG Teachers Co-operative Credit Union Limited Uptown Building, Corner of James and Middle Street, Kingstown, Saint Vincent and the Grenadines
Restricted Regions: the United States of America, North Korea, Sudan, Syria and some other regions.
联系我们 
