অর্থনৈতিক সংবাদ

ফরেক্স মার্কেটের সর্বশেষ অর্থনৈতিক সংবাদ গ্রহণ করুন, যার মধ্যে থাকবে অর্থ বাজারের সর্বশেষ পরিস্থিতি, কেন্দ্রীয় ব্যাংকের নীতি-নির্ধারণী ঘোষণাসমূহ, আর্থিক সূচকসমূহ এবং এই শিল্পকে প্রভাবিত করা অন্যান্য প্রাসঙ্গিক সংবাদ।

অস্বীকৃতি:  ফরেক্সমার্ট বিনিয়োগের পরামর্শ দেয় না এবং সরবরাহিত বিশ্লেষণগুলি ভবিষ্যতের ফলাফলের প্রতিশ্রুতি হিসাবে গণ্য করা উচিত নয়

Рынок недвижимости в США охладевает на фоне низкого спроса


আগস্ট, 01 2022
watermark Economic news

Рост ипотечных ставок, а также инфляция в экономике США привели к резкому падению спроса на жилье, что вызвало резкое снижение цен на недвижимость.

В июне цены на жилье в США выше выше, чем год назад, но их рост замедлился самыми быстрыми темпами за всю историю наблюдений. Годовой темп роста цен снизился на два процентных пункта с 19,3% до 17,3%.

Рост цен по-прежнему высок из-за дисбаланса между спросом и предложением. Рынок жилья испытывает острый дефицит на протяжении многих лет, а высокий спрос во время эпидемии коронавируса только усугубил его.

Даже когда цены на жилье резко упали во время рецессии 2007-09 годов, самое сильное месячное замедление составило 1,19 процентных пункта. При этом аналитики не ожидают падения цен в национальном масштабе, но повышение ставок по ипотечным кредитам, безусловно, сказывается на рынке недвижимости.

Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке в июне превысила 6%. С тех пор она снова опустилась в нижний диапазон 5%, но это все равно значительно выше, чем ставки в диапазоне 3% в начале года.

Тем не менее рынку может потребоваться еще шесть месяцев подобного снижения цен, чтобы показатель роста цен вернулся к среднему уровню в долгосрочной перспективе. По оценкам аналитиков, для того чтобы влияние процентных ставок полностью отразилось на ценах на жилье, требуется около пяти месяцев.

Охлаждение цен совпадает с резким скачком предложения домов на продажу, которое выросло на 22% за последние два месяца. Однако объем предложения все еще на 54% ниже уровня 2017-19 годов.

Снижение цен не повлияет на среднего домовладельца так сильно, как это было во время Великой рецессии, потому что сегодня у него значительно больше собственного капитала. Несколько лет сильного роста цен привели к тому, что уровень собственного капитала достиг рекордно высокого уровня.

Несмотря на это, высокий спрос на рынке в последнее время может стать проблемой для некоторых участников рынка. Около 10% заложенной недвижимости было приобретено за последний год, поэтому падение цен может привести к тому, что у некоторых заемщиков уровень собственного капитала окажется значительно ниже.

প্রতিক্রিয়া

ForexMart is authorized and regulated in various jurisdictions.

(Reg No.23071, IBC 2015) with a registered office at Shamrock Lodge, Murray Road, Kingstown, Saint Vincent and the Grenadines

Restricted Regions: the United States of America, North Korea, Sudan, Syria and some other regions.


© 2015-2024 Tradomart SV Ltd.
Top Top
ঝুঁকি সতর্কতা:
ফরেক্স এক্সচেঞ্জ অত্যন্ত অনুমানভিত্তিক এবং জটিল প্রকৃতির এবং এটি সকল বিনিয়োগকারীদের জন্য উপযুক্ত নাও হতে পারে। ফরেক্স ট্রেডিংয়ের ফলে লাভ বা ক্ষতি হতে পারে। অতএব, অর্থ হারালে আপনি যদি তার যোগান দিতে না পারেন তাহলে সেটি বিনিয়োগ না করার পরামর্শ দেওয়া হয়। ফরেক্সমার্টের প্রদত্ত সেবাগুলো ব্যবহার করার আগে, দয়াকরে ফরেক্স ট্রেডিং সম্পর্কিত ঝুঁকিগুলো সম্পর্কে জানুন। প্রয়োজনে আর্থিক পরামর্শ নিন। দয়াকরে মনে রাখবেন যে অতীত অভিজ্ঞতা বা ভবিষ্যত পূর্বাভাস কোন কিছুই ভবিষ্যতের ফলাফলের নিশ্চয়তা প্রদান করে না।
ফরেক্স এক্সচেঞ্জ অত্যন্ত অনুমানভিত্তিক এবং জটিল প্রকৃতির এবং এটি সকল বিনিয়োগকারীদের জন্য উপযুক্ত নাও হতে পারে। ফরেক্স ট্রেডিংয়ের ফলে লাভ বা ক্ষতি হতে পারে। অতএব, অর্থ হারালে আপনি যদি তার যোগান দিতে না পারেন তাহলে সেটি বিনিয়োগ না করার পরামর্শ দেওয়া হয়। ফরেক্সমার্টের প্রদত্ত সেবাগুলো ব্যবহার করার আগে, দয়াকরে ফরেক্স ট্রেডিং সম্পর্কিত ঝুঁকিগুলো সম্পর্কে জানুন। প্রয়োজনে আর্থিক পরামর্শ নিন। দয়াকরে মনে রাখবেন যে অতীত অভিজ্ঞতা বা ভবিষ্যত পূর্বাভাস কোন কিছুই ভবিষ্যতের ফলাফলের নিশ্চয়তা প্রদান করে না।