Banky a stavební spořitelny poskytly v lednu hypotéky za 25,5 miliardy korun, což je proti lednu nárůst o 13 procent. Nové úvěry bez refinancování stouply stejným tempem na 21,1 miliardy korun. Úrokové sazby v lednu pokračovaly v mírném poklesu a snížily se v průměru ze 4,78 procenta na 4,72 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
V meziročním vyjádření růst objemu poskytnutých hypoték v únoru zvolnil na 62 procent z lednových 72 procent. Počet nových hypoték v únoru dosáhl 5277, což je o 37 procent více než před rokem. „Objem nových hypoték v únoru pokračoval svižným tempem a k jeho oživení nepřispělo pouze obvyklé mírné únorové oživení. Tento nárůst odráží nejen další zvýšení průměrné hypotéky, ale pozorujeme i mírný nárůst počtu nových hypoték,“ uvedl hlavní ekonom asociace Jaromír Šindel.
Objem refinancovaných úvěrů, tedy interně či z jiné instituce, v únoru stoupl meziročně o desetinu na 4,3 miliardy Kč. Snížení průměrné sazby potvrzuje klesající trend pod pět procent, kde byla naposledy v červenci 2024. Její únorová úroveň je tak o 0,64 bodu níže než před rokem, což snižuje měsíční splátky hypotéky přibližně o 1,7 procenta čistého příjmu žadatele, tedy o 1500 Kč.
Meziměsíční pokles průměrné sazby v únoru byl třetí nejsilnější od dubna 2024. „Hypoteční sazby budou pravděpodobně nadále klesat kvůli konkurenčnímu boji, i když současný vývoj tržních úrokových sazeb v české ekonomice a v eurozóně tento proces může brzdit,“ doplnil Šindel. Ačkoliv Česká národní banka v únoru obnovila pokles úrokových sazeb, tržní sazby s delší splatností jsou podle něj v průměru ve stejném rozmezí od podzimu minulého roku. Promítá se do nich nejen vývoj úrokové sazby ČNB, ale i kombinace výhledu na inflaci, ekonomiku a dynamiky měnového kurzu.
Průměrná velikost skutečně nově poskytnuté hypotéky v únoru mírně stoupla na čtyři miliony Kč, tedy o dvě procenta meziměsíčně. Je tak o 18 procent vyšší než před rokem. To odráží kombinaci vyšších cen nemovitostí, růstu mezd a nižších úrokových sazeb.
Kombinace poklesu úrokové sazby a vyšší průměrné výše hypotéky v únoru 2025 ve srovnání s průměrnými hodnotami z roku 2024 zvýšily průměrnou měsíční splátku hypotéky o 1100 Kč. Pokles hypotečních sazeb o 0,4 bodu vůči jejich průměrné výši 5,07 procenta v roce 2024 přinesl pro průměrnou velikost hypotéky při jejím obvyklém 26,5letém splácení snížení měsíční splátky o více než 800 Kč na 22.100 Kč, tedy o 0,9 procenta čistého příjmu žadatele v porovnání s průměrnou splátkou v minulém roce.
Česká pošta loni prohloubila ztrátu o 500 milionů na 1,25 miliardy korun
Česká pošta loni podle předběžných výsledků hospodařila se ztrátou kolem 1,25 miliardy korun, což je o půl miliardy více než o rok dříve. Důvodem zhoršení výsledku je především neuskutečněný plánovaný prodej budovy hlavní pošty v Praze, který měl vynést zhruba 1,4 miliardy korun. ČTK to sdělil generální ředitel Miroslav Štěpán.
Zatím nejvyšší ztrátu 1,75 miliardy korun vykázala pošta v roce 2022 a její hrozící prohloubení na více než tři miliardy a hrozba insolvence v dalším roce přiměly vládu k rozhodnutí o transformaci podniku a přijetí stabilizačních opatření. Cílem transformace, která by podle dřívějších informací měla skončit v roce 2026, je ozdravení pošty a její návrat k zisku. „I přes pozitivní změny počítáme s negativním hospodářským výsledkem přibližně až do konce procesu transformace,“ podotkl Štěpán.
Kladný hospodářský výsledek vykázala pošta naposledy v roce 2017. V rámci zahájené transformace pod vedením nového generálního ředitele, který se funkce definitivně ujal loni v lednu, pošta snížila provozní náklady o tři miliardy korun. Státní podnik dále reorganizoval cenovou politiku a vylepšil stávající kontrakty se zákazníky, což mu vyneslo jednu miliardu korun navíc.
Pošta také během posledního roku zvýšila efektivitu práce. Právě rychlejší růst mezd oproti produktivitě práce byl jeden z hlavních faktorů, které v letech 2018 až 2022 zhoršovaly hospodaření společnosti. Průměrná mzda v tomto období rostla průměrným tempem 4,6 procenta ročně, přičemž produktivita pouze o 2,6 procenta. V letech 2023 a 2024 se produktivita zvýšila o 8,1 procenta, přičemž průměrná mzda rostla o 5,4 procenta ročně.
Dalším krokem transformace bude oddělení veřejných a komerčních balíkových služeb. Na začátku letošního roku proto pošta vytvořila akciovou společnost Balíkovna, do které by měly v budoucnu přejít balíkové a logistické služby. Ty budou od dubna vyčleněné do odštěpného závodu Česká pošta – balíkové služby, což má být mezistupněm před převedením služeb, majetku a pracovníků do akciové společnosti.
Štěpán během dvou vystoupení před poslanci a senátory tento týden představil další kroky, které mají vést k vyrovnání rozdílů mezi klesající poptávkou a robustností infrastruktury, čímž se mají posílit výnosy pošty. „V praxi to znamená, že pošta bude nad rámec služeb, které vyplývají z poštovní licence, vytěžovat volné kapacity službami partnerů, které typologicky odpovídají poskytovaným službám České pošty,“ dodal. Podle něj může jít například o konzultační služby pro státní správu, samosprávy či veřejné instituce. Už nyní některé pošty například vyřizují žádosti o některé dávky pro úřady práce.
Státní podnik Česká pošta zaměstnává kolem 20.000 lidí a provozuje 2900 poboček. Jejich počet se v roce 2023 kvůli stabilizaci hospodaření snížil o 300 z 3200.
সোমবারের নিয়মিত সেশনের শেষে মার্কিন স্টক সূচকগুলো সামান্য নিম্নমুখী হওয়ার পর লেনদেন শেষ হয়েছে। S&P 500 সূচক 0.17%, নাসডাক 100 সূচক 0.05% কমেছে, এবং ডাও জোন্স ইন্ডাস্ট্রিয়াল এভারেজ 0.18% হ্রাস পেয়েছে।
তবে সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য বিষয় হলো—সেশন শেষ হওয়ার পর ফিউচার মার্কেটে বিক্রির চাপ আরও বেড়ে যায়, যার ফলে বড় ধরনের দরপতন দেখা যায়। প্রযুক্তি খাতের শেয়ারগুলো এই দরপতনের দিকে থেকে শীর্ষস্থানীয় ছিল, কারণ ট্রাম্প প্রশাসন জাতীয় নিরাপত্তার উদ্বেগের কথা উল্লেখ করে এনভিডিয়ার চিপস চীনে রপ্তানির ওপর নতুন নিষেধাজ্ঞা জারি করেছে। এই নিষেধাজ্ঞার লক্ষ্য হলো ডেটা সেন্টার এবং AI সিস্টেমে ব্যবহৃত হাই-পারফরম্যান্স GPU। এই খাতে বাজারে শীর্ষস্থানীয় হওয়ায় এনভিডিয়া এখন তাদের রপ্তানি কৌশল পুনর্বিবেচনার পাশাপাশি বিকল্প বাজার খুঁজে বের করার চাপে রয়েছে। এই পদক্ষেপ যুক্তরাষ্ট্র-চীনের প্রযুক্তি সংঘাতের আরেকটি বড় ধাপ, যেখানে বিশ্লেষকরা বৈশ্বিক প্রযুক্তি ইকোসিস্টেমে প্রতিযোগিতা বৃদ্ধি ও বিভক্তির আশঙ্কা করছেন।
ইউরোপের Stoxx 600 সূচকও হ্রাস পেয়েছে, কারণ এএসএমএল হোল্ডিং এনভি-এর শেয়ারের দর 7%-এর বেশি পতনের শিকার হয়েছেম প্রত্যাশার চেয়ে দুর্বল অর্ডারের কারণে হয়েছে—যা চিপ খাতে নেতিবাচক প্রবণতা নির্দেশ করে। নাসডাক 100 ফিউচারস 2.3%-এর বেশি হ্রাস পেয়েছে, এবং প্রি-মার্কেট ট্রেডিংয়ে এনভিডিয়ার শেয়ারের দর 7% কমেছে। বাণিজ্যযুদ্ধের আশঙ্কা বাড়ায় নিরাপদ বিনিয়োগের চাহিদা বৃদ্ধি পাওয়ায় মার্কিন ডলারের দর ছয় মাসের মধ্যে সর্বনিম্ন লেভেলে নেমে গেছে। স্বর্ণের মূল্য নতুন সর্বোচ্চ রেকর্ড স্থাপন করেছে এবং সুইস ফ্রাঙ্কও শক্তিশালী হয়েছে।
স্পষ্টতই, গত সপ্তাহের অস্থিরতার পর ইকুইটি মার্কেটে যে স্বল্পকালীন কনসোলিডেশন দেখা গিয়েছিল, প্রেসিডেন্ট ট্রাম্পের নতুন শুল্ক সংক্রান্ত ঘোষণার পর সেটারও সমাপ্তি ঘটেছে। সোমবার যুক্তরাষ্ট্র প্রশাসন একটি নতুন তদন্ত শুরু করেছে এবং গুরুত্বপূর্ণ খনিজের ওপর সম্ভাব্য শুল্ক আরোপের ইঙ্গিত দিয়েছে। বিনিয়োগকারীরা এখন ঝুঁকি গ্রহণ করতে চাচ্ছে না, কারণ ওয়াশিংটনের রাজনৈতিক পদক্ষেপের অনিশ্চয়তা এবং বিশ্বের দুই বৃহত্তম অর্থনীতির মধ্যে পাল্টাপাল্টি বাণিজ্য নীতি ট্রেডারদের চাপের মধ্যে রেখেছে।
আজ দিনের শেষভাগে, ফেডারেল রিজার্ভের চেয়ারম্যান জেরোম পাওয়েলের বক্তৃতার দিকে বিনিয়োগকারীদের মনোযোগ কেন্দ্রীভূত থাকবে। তার ভাষণে মুদ্রাস্ফীতি, সুদের হার এবং অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি নিয়ে ফেডের বর্তমান অবস্থান নিয়ে আলোকপাত করার কথা রয়েছে। মার্কেটে সাম্প্রতিক অস্থিরতা এবং যুক্তরাষ্ট্রের অর্থনীতিতে স্থায়ী অনিশ্চয়তার প্রেক্ষাপটে পাওয়েলের মন্তব্য বাজার পরিস্থিতি ও দিকনির্দেশনায় গুরুত্বপূর্ণ প্রভাব ফেলতে পারে। ট্রেডাররা ফেডের নীতিমালায় সম্ভাব্য পরিবর্তন নিয়ে যেকোনো ইঙ্গিতের প্রতি সতর্ক থাকবে। মুদ্রাস্ফীতি কম থাকায় ফেডের ওপর আর্থিক নীতিমালা কঠোর রাখার চাপ কমে যাচ্ছে। পাওয়েলকে এমন অবস্থান বজায় রাখতে হবে, যা একদিকে বাজারকে আশ্বস্ত করবে এবং অন্যদিকে মূল্যস্ফীতির স্থিতিশীলতার প্রতিশ্রুতি পুনর্ব্যক্ত করবে। পাশাপাশি শ্রমবাজার সম্পর্কে তার মূল্যায়নও ঘনিষ্ঠভাবে পর্যবেক্ষণ করা হবে, কারণ স্থিতিশীল শ্রমবাজার অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির পক্ষে সহায়ক হলেও, এটি মূল্যস্ফীতির কারণ হতে পারে।
কমোডিটিস মার্কেটে, যুক্তরাষ্ট্র-চীন বাণিজ্য উত্তেজনার কারণে সরবরাহ বৃদ্ধির আশঙ্কায় অপরিশোধিত তেলের দরপতন অব্যাহত রয়েছে। অন্যদিকে স্বর্ণের মূল্য 2.2% বেড়ে প্রতি আউন্সে প্রথমবারের মতো $3,300 লেভেল অতিক্রম করেছে।
S&P 500 সূচকের টেকনিক্যাল বিশ্লেষণ:
সূচকটি আবারও দরপতনের শিকার হয়েছে। আজ ক্রেতাদের জন্য সূচকটির মূল্যকে তাৎক্ষণিক রেজিস্ট্যান্স $5,356 লেভেলএ পুনরুদ্ধার করাই প্রধান লক্ষ্য হবে, যাতে ঊর্ধ্বমুখী প্রবণতা বজায় রেখে মূল্য $5,399 লেভেলের দিকে যায়। ক্রেতাদের জন্য আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ কাজ হবে $5,443 লেভেলের ওপরে নিয়ন্ত্রণ পুনরুদ্ধার করা, যা তাদের অবস্থান আরও শক্তিশালী করবে। অন্যদিকে, যদি মার্কেটে ঝুঁকি নেওয়ার প্রবণতা আরও হ্রাস পায়, তাহলে ক্রেতাদের $5,317 লেভেলের কাছাকাছি সক্রিয় হতে হবে। সূচকটির দর এই লেভেল ব্রেক করে নিচের দিকে গেলে সূচকটি $5,282 পর্যন্ত নেমে যেতে পারে, এবং পরবর্তীতে $5,226 পর্যন্ত দরপতনের সম্ভাবনা উন্মুক্ত হতে পারে।
ForexMart is authorized and regulated in various jurisdictions.
(Reg No.23071, IBC 2015) with a registered office at Shamrock Lodge, Murray Road, Kingstown, Saint Vincent and the Grenadines
Restricted Regions: the United States of America, North Korea, Sudan, Syria and some other regions.
আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন 
